Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Frontonas 38290

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  • Surface : 262 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 17 a 70 ca
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle de Charme avec cabinet médical à Frontonas

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au cœur de Frontonas, une commune pittoresque pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la campagne française.

Vous êtes une famille en quête de bien être ? Vous tomberez sans doute sous le charme de cette propriété de 1970 et rénovée avec goût de 278 m² habitable sur un terrain de 1770 m² qui se distingue par son charme authentique.
Elle combine confort, détente, et un espace professionnel adapté à vos besoins.

Pour le plus grand plaisir de vos convives, vous serez directement séduit par son séjour lumineux de 60 m² ouvert sur la terrasse.
La cuisine aménagée et équipée de 18m², indépendante, vous permettra d'avoir l'espace nécessaire pour satisfaire les plus gourmands.
4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC, viennent compléter l'agrément de la partie habitable.

Le jardin, entièrement clos, offre un espace de jeu sécurisé pour les enfants.
Et que dire de la piscine de 10.75x4.75 m, idéale pour des moments en famille ou entre amis ? Le jacuzzi vous permettra lui, de profiter de moments de détente en toute saison.

Le grenier et le sous-sol offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs. 

L'atout majeur de cette propriété est son cabinet médical privé s'environ 70m² avec son entrée indépendante. Il est parfaitement adapté pour une activité professionnelle, que ce soit pour succéder le médecin qui a exercé ses 25 années de consultations dans un environnement calme, autre praticien de santé ou profession libérale.
Cet espace peut également être aménagé en habitation indépendante. 

Cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, offrant des économies d'énergies considérables tout en profitant de l'efficacité de la chaudière récente au fuel.

Belles prestations, menuiseries récentes en aluminium, adoucisseur d'eau, système d'alarme, ...

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Située à 5 min à pied du bus et de la maternelle, à 10 min à pied de la crèche, et à 5 min en voiture de l'école élémentaire, cette maison est parfaitement située pour une vie familiale épanouie. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture, ainsi que des restaurants à 15 min à pied. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et jardins accessibles en 10 min en voiture, tandis qu'un médecin généraliste est à 15 min à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    10.75x4.75
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Frontonas 38290
  • Isolation
    bonne
  • Toiture
    bonne
  • Référence
    VM353

Détail des pièces

  • salon
    58.46 m²
  • cuisine
    17.77 m²
  • chambre 1
    14.06 m²
  • chambre 2
    16,74 m²
  • dressing
    11.75 m²
  • sdb
    10.49 m²
  • couloir
    11.47 m²
  • chambre 3
    22.4 m²
  • chambre 4
    20.5 m²
  • sde
    2.3 m²
  • palier
    4.33 m²
  • wc
    1.5 m²
  • couloir
    1.51 m²
  • local professionnel
    67 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889513485

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