
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300




- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 a 66 ca
- Construction : 1999
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix à Nivolas-Vermelle
Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison plain-pied, nichée au cœur de Nivolas-Vermelle. Construite en 1999 et entièrement rénovée en 2019, cette demeure de 110 m² allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et double vitrage. Cette pièce à vivre, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, est le cœur battant de la maison. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce tableau idyllique. Le standing normal de la maison est rehaussé par un état intérieur en parfait état, offrant un confort optimal.
L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 966 m², une terrasse de 2 m² et un jardin magnifiquement entretenu. Profitez de moments de détente ensoleillés tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. Le terrain est également piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur.
Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur pour une voiture et de quatre places de stationnement extérieur. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Située à Nivolas-Vermelle, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une lumière naturelle abondante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en quelques minutes en voiture, telles que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVM289


Détail des pièces
- SEJOUR36,05 m²
- CUISINE11,95 m²
- WC1,2 m²
- CHAMBRE 111,4 m²
- CHAMBRE 210,8 m²
- CHAMBRE 310,1 m²
- SALLE D'EAU7 m²
- COULOIIR5,9 m²
- BUANDERIE8,10 m²
- GARAGE14,3 m²
- REMISE10,26 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERANT
Fabien Latour
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