
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lyon 69007





- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 22 ca
- Construction : 1920
Descriptif du bien
Nouveauté Latour Immobilier
Maison avec fort potentiel – Quartier paisible – Jardin, terrasse et véranda
Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et représente une opportunité rare sur le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Une cave en sous-sol complète le bien.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 122 m² avec une agréable terrasse et une véranda, idéales pour vos moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d’en exploiter tout le potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, où chaque détail reflétera votre style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLyon 69007
- RéférenceVM438


Détail des pièces
- ENTRÉE7 m²
- SALLE A MANGER25 m²
- CUISINE9,50 m²
- VERANDA12 m²
- WC1,2 m²
- CHAMBRE 19,60 m²
- CHAMBRE 29 m²
- CHAMBRE 311,70 m²
- SALLE DE BAIN9,60 m²
- COULOIR1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1715.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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