Appartement à vendre, 5 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
À découvrir sans tarder ! Spacieux T3 de 91 m² avec garage, balcon et belle luminosité.
LATOUR IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type 3 de 91 m², issu de la transformation d'un ancien T4, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie quotidienne confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux placards de rangement qui apportent un véritable confort au quotidien. L'espace de vie, particulièrement agréable, se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, ouverts les uns sur les autres pour créer une pièce de vie conviviale, lumineuse et fonctionnelle.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 5 étages, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée, appréciable depuis son agréable balcon.
Côté prestations, vous profiterez de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cuisine équipée et d'une copropriété calme et bien entretenue.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, prêt à accueillir votre projet de vie et situé dans un environnement agréable ? Ce bien mérite toute votre attention.
Les + :
91 m² habitables
Ancien T4 transformé en grand T3
Belle pièce de vie ouverte
Cuisine équipée
Nombreux rangements
Balcon avec vue dégagée
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Ascenseur
Garage privatif
Résidence calme et entretenue
Un cadre de vie pratique et agréableSitué à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles, cet appartement vous offre un accès facile aux écoles, commerces de proximité, transports en commun et espaces verts. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos trajets professionnels ou vos moments de détente, tout est à portée de main pour vous simplifier la vie au quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- RéférenceVA1952
Détail des pièces
- ENTREE10,8 m²
- SALON 14,9 m²
- SALLE A MANGER 15,2 m²
- CUISINE 14 m²
- CHAMBRE 18,6 m²
- CHAMBRE 211,4 m²
- SDE3,3 m²
- WC1,1 m²
- COULOIR COIN NUIT2,2 m²
- PLACARD 11,5 m²
- PLACARD 22,7 m²
- PLACARD 32 m²
- BALCON5,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GERANT
Fabien Latour
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