
Appartement à vendre, 2 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300





- Surface : 44.04 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Bourgoin-Jallieu !
Plongez dans l'élégance et le confort de ce superbe appartement T2 situé à Bourgoin-Jallieu, une ville où charme et modernité se rencontrent. Niché au premier étage d'un immeuble de grand standing, cet appartement de 44,04 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe et fonctionnalité.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, orientées à l'est. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas avec aisance et élégance. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et le WC séparé, offrant un confort optimal.
L'espace de vie est agréablement aménagé, avec une chambre spacieuse et un salon lumineux. La terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'appartement, vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin privatif de 8 m² ajoute une touche de verdure à votre quotidien.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, et même un bus. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec 26 restaurants à proximité, et les besoins quotidiens sont facilement satisfaits grâce à 5 commerces d'alimentation générale à proximité.
Pour votre bien-être, un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes. Vous bénéficiez également d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique, garantissant un confort moderne et connecté.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement T2 à Bourgoin-Jallieu.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- RéférenceVA1915


Détail des pièces
- ENTREE3 m²
- SEJOUR CUISINE22.92 m²
- SALLE D'EAU5.22 m²
- CHAMBRE12.9 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERANT
Fabien Latour
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