Maison 4 pièces 90 m²

EXCLUSIVITE LATOUR IMMOBILIER

VILLA AVEC PISCINESituée sur la belle commune de Saint-Chef, cette magnifique maison individuelle est prête à vous accueillir avec ses 90 m² de surface habitable, édifiée sur sous-sol complet.

Avec son terrain de 1001 m², elle offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être.Elle est composée d'un grand séjour très lumineux de 47 m², un coin cuisine, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain, une salle d'eau, et un WC individuel.

La vue sur le jardin et les terrasses ajoute une touche de verdure et de fraîcheur à votre quotidien.Pour la partie sous-sol, vous retrouverez un garage, une cave spacieuse, et une cuisine d'été donnant directement sur l'espace piscine, où vous attendent de longues et belles journées d'été.L'extérieur, fleuri et arboré, se compose également d'un bassin, d'un poulailler et d'un charmant petit chalet.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes plusieurs crèches, écoles, supermarchés, commerces, restaurants et parcs. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes de trajet.Laissez-vous séduire par l'aspect paisible et convivial de la vie Saint-Cheffoise.

Pour plus de renseignements, contactez directement Adrien CUGNO, agent commercial immatriculé 924 966 518 au RSAC de Vienne, au O7.70.17.84.16

Surface : 90 m²

Prix du bien : 299000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 118.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)